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アイテム
賃貸借における個人根保証契約と賃借人の自死
https://chuo-u.repo.nii.ac.jp/records/2000453
https://chuo-u.repo.nii.ac.jp/records/2000453f4fa2e90-8367-4b04-9eaa-3d470bd5410c
| 名前 / ファイル | ライセンス | アクション |
|---|---|---|
0009-6296_127_11_139-153.pdf
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| Item type | 紀要論文 / Departmental Bulletin Paper(1) | |||||||||
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| 公開日 | 2023-11-22 | |||||||||
| タイトル | ||||||||||
| タイトル | 賃貸借における個人根保証契約と賃借人の自死 | |||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| タイトル | ||||||||||
| タイトル | On the Contract for Revolving Guarantee by Individual in Leases and the Suicide of Lessees | |||||||||
| 言語 | en | |||||||||
| 言語 | ||||||||||
| 言語 | jpn | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 賃貸借 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 個人根保証契約 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 自死 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 自殺 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 賃借人の自死 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 賃借人の自殺 | |||||||||
| キーワード | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||
| 主題 | 元本確定事由 | |||||||||
| 資源タイプ | ||||||||||
| 資源タイプ識別子 | http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 | |||||||||
| 資源タイプ | departmental bulletin paper | |||||||||
| 著者 |
山田,創一
× 山田,創一
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| 抄録 | ||||||||||
| 内容記述タイプ | Abstract | |||||||||
| 内容記述 | 令和二年四月一日施行の改正民法では、個人根保証契約に関し、元本の確定事由として主たる債務者が死亡したときが認められたことから（民法四六五条の四第一項第三号）、賃借人が自死した場合これによって元本が確定するので、形式的に考えるならば、①賃借人の死亡から賃貸借契約の終了までに生じた賃料債務、②自死による特別清掃費用を含む原状回復費用、③自死によって生じ得る賃料収入の目減り分等の賃貸人の逸失利益の損害は、死亡後に生じた債務として保証の対象外になるように規定上からは思われる。立法に際しては意識されなかったこの問題が、改正法成立後、近時議論されるに至っている。 私見は、賃借人の死亡後に、賃借人の相続人が賃借人の地位を承継しその賃貸不動産に居住している場合については、相続人の下で新たに生じた①と②の債務及び③の債務については、いずれも保証人は責任を負わないのに対し、賃借人の死亡後に、賃借人の相続人がその賃貸不動産に居住することなく、賃貸建物の荷物を整理するまで賃貸借契約が継続した場合には、①と②の債務については保証人は責任を負うが、③の債務については保証人は責任を負わないと解すべきであると主張した。 |
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| 言語 | ja | |||||||||
| 書誌情報 |
ja : 法学新報 巻 127, 号 11, p. 139-153, 発行日 2021-03-30 |
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| 出版者 | ||||||||||
| 出版者 | 法学新報編集委員会 | |||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| ISSN | ||||||||||
| 収録物識別子タイプ | ISSN | |||||||||
| 収録物識別子 | 0009-6296 | |||||||||
| 権利 | ||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||
| 権利情報 | この資料の著作権は、資料の著作者または学校法人中央大学に帰属します。著作権法が定める私的利用・引用を超える使用を希望される場合には、掲載誌発行部局へお問い合わせください。 | |||||||||
| フォーマット | ||||||||||
| 内容記述タイプ | Other | |||||||||
| 内容記述 | application/pdf | |||||||||
| 著者版フラグ | ||||||||||
| 出版タイプ | VoR | |||||||||
| 出版タイプResource | http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 | |||||||||
